离婚协议书上房子归小孩，是否可行？

离婚协议房子归小孩，抵押需谨慎。依据《民法典》，协议需明确房产归属，抵押可能影响孩子权益。若未及时处理，可能导致房产被债权人执行，孩子失去住所。
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离婚协议房子归孩子，处理方式有协商、诉讼。应先尝试协商，确保双方同意；协商不成，可通过诉讼由法院判决，以保障孩子权益。
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房子归小孩，抵押不可行。操作如下：1.明确协议内容，确保房产归孩子；2.如需抵押，先与孩子协商，确保其同意；3.最好避免抵押，保护孩子居住权；4.如遇纠纷，及时咨询律师，通过法律途径解决。