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房证已过户到我名下,但土地证仍是原房主名,

时间:2025-04-14|栏目:海宁刑事律师|
土地证仍为原房主名,可向法院起诉解决。依据《土地管理法》等,土地过户需原产权人协助,否则无法办理。不及时处理可能导致产权纠纷或影响房产交易。
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起诉解决土地证问题。操作:1.准备购房合同、房产证等材料;2.向法院提起诉讼,要求确认土地使用权;3.法院公告送达后,等待判决;4.判决生效后,申请强制执行;5.凭法院通知书办理土地过户。
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常见处理方式为起诉原房主并由法院强制执行。若无法联系原房主,起诉是最有效的解决途径,通过司法程序确保权益,避免后续麻烦。

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