贷款没下来退房法律规定怎么办

贷款没下可退房，需通知开发商。依据《民法典》，购房者有权在房贷未批时退房，开发商应在接到通知后15日内办理退房并退款。若不及时处理，可能导致购房者资金被长期占用，或面临额外违约责任。
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贷款没下退房，常见处理方式为与开发商协商退房退款，并明确违约方支付违约金。选择处理方式时，应依据房贷未下的原因，如因购房者自身原因，需承担一定违约责任；如因开发商或银行原因，则可要求开发商全额退款并支付违约金。
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贷款没下可退房。操作如下：1. 向开发商发出正式退房通知；2. 等待开发商在15日内办理退房手续；3. 根据房贷未下原因，与开发商协商退款及违约金支付事宜；4. 如开发商不配合，可依据《民法典》相关规定，通过法律途径维护自身权益。