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父母以买卖方式把房子过户给一个孩子,其他孩

时间:2025-02-22|栏目:海宁刑事律师|
你好,这个主要看过户的时间节点了,如果是双方结婚前就已经通过买卖过户给子女了,属于子女一方的婚前个人财产,即使子女离婚,另一方也无权分割。如果是婚后过户给子女的,而且是买卖方式进行的(子女一方出钱从父母处购买),原则上属于夫妻共同财产,和登记在谁的名下没有直接关系,离婚时另一方有权要求分割。当然,如果夫妻双方对房产的归属提前有明确书面约定的除外。如果是父母自己出资购买房子,登记在孩子一方名下,且明确表示归自己子女一方所有的,属于赠与行为,是子女的个人财产,离婚时对方没有权利分割。如果没有进行明确的表示,属于对夫妻双方的赠与,归夫妻共同所有,离婚时另一方有权要求分割。
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根据合同约定处理

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