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120平的安置房过户费用是多少?

时间:2025-03-08|栏目:海宁刑事律师|
120平安置房过户费依具体情况而定,包括契税等。依据《契税暂行条例》等,契税按房款比例缴纳,120平属二档税率1.5%。不及时处理可能导致交易无效或产生滞纳金,影响房产权益。
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过户费视情况定。具体操作:1.确定房屋面积和性质,计算契税(1.5%或其他比例);2.缴纳交易费(3元平);3.查询并缴纳测绘费、权属登记费;4.卖房人考虑营业税(未满5年)和个人所得税(盈利部分20%或房款1%);5.未办土地证需缴土地出让金(约房款3%)。
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安置房过户常见处理方式为缴纳规定税费。选择处理方式时,需根据房屋面积、是否首套、房产证年限等因素,确定契税、交易费、营业税等具体费用,并准备相应资金。

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