共有房产离婚怎么分割财产

离婚时共有房产由双方协议分割，协议不成可诉诸法院。依据《民法典》，法院将按照顾子女、女方及无过错方原则判决。不及时处理可能导致权益受损，影响财产分配公正。
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处理共有房产分割，常见方式有协议分割或诉讼分割。若双方能友好协商，则签订协议；协商不成，应向法院提起诉讼，由法院依法判决。
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离婚房产分割需协商或诉讼。具体操作：1. 协商时，明确房产价值、分割方式及各自权益；2. 诉讼时，收集证据，明确诉求，依据《民法典》规定，请求法院公正判决。