签了五年合同不想租了要承担什么责任

需承担违约责任。依据《合同法》，未履行合同约定需担责，可能面临租金损失、违约金及法律诉讼，严重影响信用。
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常见处理方式为协商或诉讼。优先与出租方协商，寻求双方满意解；协商不成时，可依法提起诉讼，维护自身权益。
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需担责。操作如下：1. 与出租方沟通，表达提前解约意愿，协商解决方案；2. 若协商无果，咨询专业律师，了解具体法律责任；3. 准备相关证据，如合同、支付记录等，以备不时之需；4. 必要时，提起诉讼，通过法律途径解决争议。