下水管老化导致楼漏水，维修费该谁出？

下水管老化楼漏水，维修费一般由物业出。法律依据：《物业管理条例》、《民法典》等相关法律，下水道老化属物业负责维修。不及时处理会导致房屋进一步损坏，甚至影响整栋楼的结构安全。
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下水管老化漏水，物业应及时维修。
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下水管老化漏水，常见处理方式有物业维修、业主自费维修、使用维修基金等。法律依据同上，选择处理方式应基于漏水原因判断，装修导致漏水由装修公司负责，自然老化由物业负责，其他原因则需要业主共同商议。